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Courtage de Licence 4

Quand peut-on réutiliser une licence IV après un délai de carence ?

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L’ouverture d’un bar ou d’un restaurant ne se résume pas à la recherche d’un bon emplacement ou à l’élaboration d’une carte de boissons. Elle implique aussi une parfaite maîtrise du cadre réglementaire, notamment en matière de licences de débit de boissons. Parmi les points sensibles : le délai de carence. Quand peut-on rouvrir avec une licence IV ? Comment éviter sa péremption ? Voici l’essentiel à retenir.

Pourquoi existe-t-il un délai de carence pour la licence IV ?

Avant de servir de l’alcool, un délai de 15 jours est obligatoire. Il découle de l’article L.3332-3 du Code de la santé publique, qui impose une déclaration préalable en mairie pour tout nouvel établissement ou changement d’exploitant. Sans cela, vous vous exposez à :

  • Des amendes ;
  • Une fermeture administrative ;
  • La nullité d’une mutation ou cession de licence.

Ce qu’implique concrètement le délai de carence (15 jours)

Les étapes administratives à prévoir

La licence IV ne devient exploitable qu’après avoir fourni :

  • Un permis d’exploitation valide ;
  • Un justificatif de licence (original ou acte de cession) ;
  • Un bail commercial ou titre de propriété ;
  • Une pièce d’identité et un extrait Kbis.

Cette déclaration doit être faite au moins 15 jours avant l’ouverture.

Peut-on contourner ce délai ?

Le délai de carence est incompressible. Il s’applique à toutes les catégories de licences : création, mutation, transfert, ou translation. Même en cas d’urgence ou d’événement local, aucune demande d’ouverture légale ne peut être reçue avant la fin du délai.

Durée de péremption et réactivation d’une licence IV

Que se passe-t-il après 5 ans d’inactivité ?

Une licence IV non exploitée pendant 5 ans consécutifs devient caduque. Elle ne peut alors plus faire l’objet d’une mutation, d’une cession, ni d’un transfert. Cela entraîne la perte de valeur du fonds de commerce.

Comment éviter la péremption ?

Voici les bons réflexes pour éviter la péremption licence IV :

  • Maintenir une exploitation réelle, même périodique (par exemple, ouverture lors d’événements) ;
  • Notifier toute cessation temporaire à la mairie ;
  • Conserver des preuves d’activité : tickets de caisse, factures, campagnes locales.

En cas de force majeure (travaux, décès, liquidation), une autorisation exceptionnelle peut être sollicitée.

Réactiver une licence : ce qu’il faut savoir

Une réactivation est envisageable si une exploitation récente peut être prouvée. Attention : les ouvertures fictives sont rigoureusement contrôlées. Des frais sont à prévoir : formation, notaire, déclaration.

Peut-on exploiter ou céder la licence pendant le délai ?

Vendre, louer ou transférer une licence IV

Pendant le délai de carence, l’exploitation est interdite mais certains actes préparatoires sont possibles sous certaines conditions :

  • La vente implique une cession définitive, avec acte notarié et déclaration en mairie ;
  • La location ou le prêt sont rares et doivent être encadrés juridiquement ;
  • Une mutation (changement d’exploitant sans changement de lieu) peut être préparée, mais pas activée ;
  • Un transfert (vers une autre commune) nécessite une autorisation préfectorale ;
  • Une translation (dans la même commune) requiert un accord municipal.

Les risques si l’on agit trop tôt

Toute tentative d’exploitation effective pendant le délai de carence est considérée comme une infraction. Les risques encourus sont sérieux :

  • Nullité du contrat de cession ou de location ;
  • Sanctions administratives en cas de contrôle (amende, fermeture temporaire) ;
  • Perte du droit d’exploitation, voire annulation de la licence.

Un conseil : planifiez votre transaction, mais ne lancez ni l’exploitation ni la vente active avant la fin du délai réglementaire.

Gérer le délai de carence sans perdre en rentabilité

Profitez de ce laps de temps de 15 jours pour :

  • Communiquer auprès de vos futurs clients (réseaux, flyers) ;
  • Finaliser les travaux de mise aux normes ;
  • Former le personnel à l’hygiène et à la vente d’alcool ;
  • Travailler votre ambiance et votre offre.

C’est aussi le moment de suivre une formation au permis d’exploitation ou HACCP si vous proposez de la restauration. Des aides existent dans certaines communes pour les primo-installants.

FAQ – Réponses aux questions essentielles

Comment réactiver une licence 4 non exploitée ?

En prouvant une exploitation récente ou en obtenant une dérogation spéciale.

Peut-on vendre ou céder une licence 4 sans fonds de commerce ?

Oui, mais la mutation doit être validée par la mairie.

Est-il possible de louer une licence 4 ?

Oui, mais cela nécessite un cadre juridique strict et une validation par les autorités.

Qui est propriétaire de la licence 4, le bailleur ou l’exploitant ?

En général, c’est l’exploitant. Mais cela dépend du contrat établi.

Peut-on déplacer temporairement une licence 4 ?

Oui, via une translation licence, avec accord de la mairie.

Études de cas et retours d’expérience

1. Délai imposé par une mairie

Une gérante a dû repousser l’ouverture de son bar de deux mois faute de déclaration 15 jours avant la date prévue.

2. Licence sauvée de justesse

Un propriétaire a rouvert son café pour un week-end avant l’échéance des 5 ans d’inactivité. La licence a pu être préservée par la mairie.

3. Transfert bien accompagné

Un exploitant a fait appel à un notaire pour sécuriser un transfert de licence dans une autre commune du même département. Le transfert s’est déroulé avec brio en un temps record.

Aller plus loin : ressources utiles

Visitez  service-public.fr pour plus de détails sur les démarches officielles. Les chambres de commerce et organismes agréés proposent des formations (permis d’exploitation, HACCP). Pour un projet complexe, faites appel à un avocat ou un notaire spécialisé pour répondre à toutes vos questions.

Clôturer votre projet en toute sérénité

Respecter le délai licence IV, c’est protéger votre activité, vos droits, et votre avenir professionnel. En maîtrisant les règles de mutation, transfert, péremption et réactivation, vous évitez les pièges lors de la mise en place de votre activité.

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Image de Charles-Edouard Grimard
Charles-Edouard Grimard

Charles-Édouard Grimard, fondateur de Licence 4 Courtage, accompagne les professionnels du CHR grâce à son expertise terrain et son réseau local. Entrepreneur bordelais, il est engagé dans le développement économique du secteur.